Gardien d'immeuble • saint denis 93
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Description du poste
Seine Saint Denis Habitat, premier acteur de l'habitat social dans le département, recrute pour l'agence EST, un gardien d'immeuble H-F qualifié.
Placé(e) sous la responsabilité du responsable de site, le gardien est tenu de réaliser toutes les tâches du guide du gardien, il doit veiller aux :
Tâches d’hygiène :
- Assurer le traitement des ordures ménagères,
- Assurer l’entretien des locaux vide-ordures et des conteneurs
- S’assurer de la propreté des colonnes enterrées et leur pourtour
- Entretenir la voirie, les abords et les espaces libres et plus généralement, assurer tous les travaux nécessaires à la propreté et à l’hygiène de la cité,
- Effectuer le ménage dans les parties communes et/ou l’entretien des espaces verts
Tâches de maintenance et de sécurité :
- Saisir dans SESAME les problèmes techniques et de sécurité
- Saisir les BT dans IKOS pour certains travaux dans les parties communes dont le montant est inférieur à celui défini par le Directeur du Patrimoine
- Tenir journellement des fiches de relevés d’observations concernant les problèmes techniques et de sécurité puis les transmettre au technicien de secteur
- Assurer le contrôle journalier des logements vacants et des boxes vacants
- Rédiger, de sa propre initiative, des rapports simples sur des situations méritant d’être rapportées (vandalisme, troubles du voisinage, départs furtifs, incidents divers)
- Assurer les travaux de petite maintenance et de sécurité,
- Vérifier la présence des plans de sécurité et des extincteurs et d’une manière générale l’état de bon fonctionnement des dispositifs de sécurité,
- Assurer la veille technique des parkings, contrôler la bonne occupation et relever les épaves,
- Assurer la veille sécurité des ascenseurs et signaler tous dysfonctionnement,
- Contacter les entreprises à la suite de pannes de chauffage, de chaudières, de portes de parking, d’ascenseurs ou des engorgements,
- Est amené à effectuer des relevés de température dans les logement
Tâches d’accueil et de service au locataire :
- Accueillir les locataires en loge groupée
- Assurer un pré-diagnostic et saisir les réclamations des locataires dans IKOS
- Tenir des cahiers de réclamations techniques « chauffage »,
- Assurer les visites de logement des candidats,
- Relever ponctuellement les index de compteurs d’eau sur demande de l’agent de gestion,
- Peut être amené à distribuer les avis d’échéance,
- Suivre les bons de travaux (date d’intervention des entreprises),
- Contrôler l’affichage dans les halls
- Réaliser les états des lieux entrants,
- Réaliser les visites de courtoisie
- Etablissement des bons de commande et suivi entreprise
- Travailler en concertation avec l’agent de gestion pour faire respecter le règlement intérieur : rédiger des notes si nécessaire,
Particularités du secteur :
logements collectifs en R+
Parkings aériens
Loge Partagée
Astreintes : semaine sur
one
- CAP ou BEP ou CQP ou diplôme équivalent ou niveau de connaissance équivalent acquis par l’expérience.
- Aptitude à la médiation et à la gestion des conflits et disposer d’une bonne qualité d’écoute et d’un sens relationnel développé
- Être disposé au travail collectif
- Être attentif au respect des procédures
Réf: bafe-dc--ef-defedad
