Gestionnaire locatif

Smart Invest Group est une holding spécialisée dans l’investissement locatif, qui intègre l’ensemble de la chaîne de valeur :   développement immobilier ,  financement et  gestion locative .

Dans le cadre de notre croissance, nous recherchons un(e)  gestionnaire locatif pour rejoindre l’équipe  Coliving Citiz , notre filiale dédiée à la gestion de colivings et de biens en location meublée.

En tant que Gestionnaire Locatif , vous serez l’interlocuteur privilégié des propriétaires et locataires. Vos missions principales seront :

Gestion locative des biens

Rédaction et diffusion des annonces de location.

Sélection rigoureuse des colocataires (dossiers, visites, entretiens).

Rédaction et signature des baux spécifiques à la colocation.

Réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie.

Optimisation de la rentabilité des logements

Suivi des taux d’occupation et gestion de la rotation des colocataires.

Mise en place de stratégies pour réduire la vacance locative.

Gestion des loyers et charges : encaissements, relances et régularisations.

Relation locataires et résolution de conflits

Gestion des demandes des locataires et des incidents techniques.

Médiation et résolution des litiges entre colocataires.

Suivi des biens et entretien

Organisation des interventions de maintenance et d’entretien.

Vérification régulière de l’état des logements et des parties communes.

Relation avec les propriétaires

Reporting régulier sur les performances locatives et techniques.

Proposition d’améliorations pour maximiser les revenus et la qualité des biens.

Profil recherché 🎯

Expérience : Minimum 2 ans en gestion locative, avec une expertise en colocation meublée.

Compétences techniques : Bonne maîtrise des aspects juridiques liés aux baux de colocation (loi ALUR, charges, garanties).

Organisation & rigueur : Capacité à gérer plusieurs biens simultanément avec efficacité.

Sens relationnel : Vous êtes diplomate, réactif et savez gérer des conflits avec tact.

Outils : Maîtrise des logiciels de gestion locative (ex : Rentila, EvaPeyRent) et des outils bureautiques (Excel, Word).

Permis B : Exigé pour les déplacements sur les biens à gérer.

Rémunération : salaire selon profil et expérience.