Gestionnaire Locatif -F / H

Nous recrutons actuellement un Gestionnaire Locatif F / H en CDI pour rejoindre la Direction Exploitation dAltarea Commerce.

Rattach ( e ) au Responsable Gestion Locative le Gestionnaire Locatif vous prenez en charge la gestion locative dun portefeuille de Centres Commerciaux rpartis sur le territoire national (patrimoine et / ou compte de tiers).

Missions principales :

Actualiser quotidiennement ltat locatif : Saisie des nouveaux baux avenants protocoles congs cessions rsiliations transferts etc

• Garantir et suivre la bonne application des clauses et conditions du bail (prise deffet dure priode ferme attestation assurances mandat SEPA dpts de garanties cautions bancaires fonds de roulement loyer dclaration des CA certifis calcul du loyer variable etc.)
• Etablir le quittancement locataires (loyer lment variable appel de provisions sur charges relles / PPA et accessoires) en conformit avec les baux et les avenants relatifs aux modifications locatives.
• Comptabiliser les rglements (virements chques prlvements rejets de chques et de prlvements lettrage des comptes locataires) partir des pointes bancaires journalires
• Rpondre aux demandes des clients internes / externes (courrier simple et RAR mail tlphone)
• Suivre et mettre jour les dossiers locataires (Relance saisie classement des CA certifis attestation dassurance cautions GAPD mandat SEPA notes informations dveloppement durable etc)
• Rdiger les courriers accompagnant la premire et la dernire facturation
• Faire remonter la hirarchie les diffrentes informations concernant les locataires la facturation et les difficults ventuelles dencaissement
• Ngocier avec les preneurs en difficult : collecter les bilans et comptes de rsultat tude analyse de leurs tats financiers en vue de prsenter la fiche navette en comit de soutien bi-mensuel : prconiser et mettre en oeuvre de la dcision (compltude de la lettre-avenant pour envoi en Docusign au preneur)
• Assurer et suivre le recouvrement des crances locataires
• Prparer et faire valider les dotations et reprises pour crances douteuses trimestrielles
• Prparer les dossiers de contrle de Chiffre dAffaires preneur et assurer le suivi avec lauditeur
• Etablir les appels et remontes intermdiaires de trsorerie auprs des bailleurs
• Assurer la relation avec les bailleurs extrieurs (Tlphoniques runions etc)
• Assurer le reporting de lactivit auprs des bailleurs internes ou externes et des autres services de lentreprise (analyse des loyers allgements douteux recouvrement contentieux etc)

Qualifications :

De formation suprieure vous justifiez dune premire exprience confirme en gestion locative de centres commerciaux.

Vous maitriser parfaitement les logiciels mtiers dont  ALTAIX  ainsi que le pack office.

Au-del de laspect technique votre aisance relationnelle votre rigueur et mthodologie de travail vous permettent de savoir prioriser et de grer vos missions en autonomie.

Informations supplmentaires :

Remote Work :

Employment Type :

Full-time

Key Skills

Engineering Support,MAC,Hydraulic,General Services,Ado,Health Education

Experience : years

Vacancy : 1