Chef de projet Bâtiment (F/H)

Au sein du service bâtiment, sous l’autorité du responsable du service exploitation des bâtiments, le chef de projet exploitation est en charge de l’exploitation des ouvrages et des travaux sur le parc immobilier de l’EPT. Il organise et gère les interventions à mener pour en assurer le bon fonctionnement

Sur son secteur d’intervention, il est garant de la sécurité et la pérennité des établissements en lien avec les responsables des sites :

Pilotage des opérations de relogement, de rénovation et / ou de réaménagement de locaux

• Identifier les scénarios de relogement et en vérifier la faisabilité selon les besoins exprimés (visites, chiffrage).
• Piloter les études et travaux d’aménagement confiés.
• Coordonner les prestataires (consultation, commandes, devis, suivi et réception des travaux).
• Assurer le suivi financier et du planning des opérations.
• Communiquer avec les responsables de sites et les utilisateurs (présentation, suivi, visites).

Suivi de la maintenance, de l’exploitation et des installations

• Suivre l’exécution des marchés de maintenance (multi-technique, ascenseurs, etc.) et participer à leur renouvellement.
• Superviser la maintenance préventive et corrective (énergie, coût global, stratégie patrimoniale).
• Programmer et suivre les contrôles réglementaires et la levée des réserves.
• Préparer les visites de la Commission de Sécurité.
• Gérer les demandes d’intervention et évaluer les prestations.
• Assurer la communication et le suivi technique sur les sites du périmètre.

Suivi budgétaire du secteur exploitation

• Contribuer à l’élaboration du budget d’exploitation (fonctionnement, investissements).
• Appuyer le responsable du secteur dans l’expression des besoins et la formalisation des projets.

Coordination avec les équipes internes

• Collaborer avec les référents techniques (énergie, CVC, sûreté).
• Appuyer les équipes de maîtrise d’ouvrage dans la conduite des opérations (programmation, réception, mise en service).
• Coordonner avec les services moyens généraux (déménagement, nettoyage).

Contrôler les pièces administratives et techniques liées à son périmètre.

Savoirs

• Connaissance de la réglementation applicable au patrimoine bâti (ERP, Code du Travail, Code de la
• Construction, Décret Tertiaire, Code de la Commande Publique, loi MOP…)
• Expérience en conduite d’opérations de travaux et en coordination d’équipes multidisciplinaires
• Maîtrise de la passation et de la gestion de marchés public (accords-cadres à bons de commande et marchés subséquents, marché de maintenance multi-technique…)
• Utilisation d’outils de mesure : thermomètre, débitmètre, etc.

Savoir-faire

• Maîtrise des outils bureautiques
• Aisance avec les logiciels métiers (CAO, gestion budgétaire et comptable, GMAO…)
• Rédaction de notes
• Analyse et interprétation de documents techniques (rapports de maintenance, DOE…)
• Conduite de visites techniques contradictoires
• Analyse de devis, capacité à challenger les diagnostics posés par les prestataires et à vérifier la
• cohérence technique, financière et contractuelle des propositions
• Coordination d’acteurs internes et externes

Savoir-être

• Autonomie, responsabilité
• Communication claire avec les équipes en interne, les prestataires et les utilisateurs
• Capacité à reporter à sa hiérarchie et à apprécier les points nécessitant un arbitrage
• Esprit critique et proactif
• Sens de la collectivité, orientation performance et économie

Niveau d'étude : Bac+5 ingénieur. Bac +3 / 4 sous réserve expérience significative en exploitation-maintenance ou conduite de travaux

Spécialité : Bâtiment, construction, maintenance, gestion technique du patrimoine bâti, facility management

Expérience souhaitée : 3 à 5 ans

Vie au travail

Temps complet

• Vous bénéficiez de 15 jours RTT pour un forfait hebdomadaire de 37h30
• Télétravail possible jusqu’à 2 jours par semaine
• Participation au régime d'astreinte

Déplacements domicile-travail

• Prise en charge à 75% du titre de transport
• Forfait mobilité durable pour vos déplacements à vélo ou en co-voiturage

Vous bénéficiez d’un pool de véhicules et de vélos pour vos déplacements professionnels

Vous accédez à une politique sociale et de loisirs diversifiée (garde d’enfants, mutuelles, voyages, billetterie…).

Pourquoi nous rejoindre ?

Rejoindre Plaine Commune, c'est la promesse de :

• Cultiver votre expertise et évoluer dans un environnement de confiance
• Intégrer un collectif engagé dans un esprit collaboratif
• Avoir un impact concret et quotidien sur le territoire des habitants
• S'engager pour défendre des valeurs fortes, comme la transition écologique
• Agir sur le long terme, à travers le développement de Plaine Commune

Le développement du territoire et le bien-être de ses habitants vous tiennent à cœur ? vous souhaitez développer votre expertise sur des projets innovants et porteurs de sens. Intégrer Plaine commune, c’est rejoindre une collectivité « Plaine d’opportunités » !

Plaine Commune est un Établissement public territorial (EPT) et l’un des 12 territoires de la Métropole du Grand Paris depuis 2016, issu d’une longue tradition de coopération intercommunale depuis 1985.

Regroupant 8 villes au nord de Paris, stratégiquement situé en bord de Seine et aux portes nord de Paris, Plaine Commune se déploie sur une surface correspondant à la moitié de celle de Paris, avec une forte activité économique, un réseau de transports dense, une population riche d'une très grande diversité et la plus jeune d’Ile de France.

L’EPT fédère les villes d’Aubervilliers, Épinay-sur-Seine, La Courneuve, L’Île-Saint-Denis, , Saint-Denis, Saint-Ouen, Stains et Villetaneuse autour d’un projet commun : mettre le développement économique au service du territoire, favoriser un cadre de vie de qualité, s’imposer comme une référence d’engagement collectif pour la transition écologique.

Le Pôle Ressources et Organisation pilote les fonctions ressources de l'EPT, incluant les ressources humaines, les finances, les systèmes d'information, ainsi que la gestion des bâtiments et la communication interne. Acteur clé de la modernisation et de l'efficacité de l'administration, il pilote et optimise les moyens et veille à la qualité de vie au travail des collaborateur en apportant un soutien au fonctionnement de l’ensemble des pôles

La direction des bâtiments et des moyens généraux (DBMG) propose et met en œuvre les programmes de travaux, d’entretien et de maintenance d’un patrimoine composé de plus de 80 sites accueillant des agents de Plaine Commune, et veille au maintien des conditions optimales d'utilisation du patrimoine bâti de la collectivité. Elle pilote un budget de fonctionnement de 10 millions d’euros et un budget d’investissement de 8 millions d’euros. Elle est composée de 22 collaborateurs, répartis en deux entités : un service bâtiments, un service moyens généraux.