GESTIONNAIRE LOCATIF (H / F)

La CCI ESSONNE recherche pour le compte d’une agence de gestion locative, de vente et de location de biens immobiliers un GESTIONNAIRE LOCATIF (H / F).

Le GESTIONNAIRE LOCATIF assura la gestion complète des biens immobiliers pour le compte des propriétaires, les déchargeant de tous les aspects administratifs et opérationnels liés à la location de leurs biens. Il veillera à la bonne gestion des locataires et à la préservation des biens loués tout en garantissant un suivi rigoureux des demandes des propriétaires.

Vos missions

Ses missions principales :

Prise en charge des nouveaux propriétaires :

Saisie du dossier du propriétaire dans le logiciel de gestion.

Rédaction du mandat de gestion et collecte des pièces justificatives.

Gestion des locataires :

Réception et vérification des dossiers locataires provenant des conseillers immobiliers.

Saisie des dossiers dans le logiciel de gestion.

Coordination avec l’assurance loyers impayés, si nécessaire.

Réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie (si non effectués par des tiers).

Suivi et gestion courante :

Réception et traitement des demandes des propriétaires et locataires.

Gestion des aspects techniques nécessitant des travaux (sollicitation de devis, suivi des interventions).

Veille au respect des obligations des locataires (paiement des loyers, respect des règles de copropriété, entretien du bien).

Gestion des relances pour les assurances, entretiens obligatoires, et en cas de non-paiement du loyer.

Préparation des dossiers contentieux :

Constitution des dossiers précontentieux et contentieux en cas de litige avec les locataires, en collaboration avec les juristes ou avocats spécialisés en droit immobilier.

Conseil aux propriétaires :

Information sur les obligations légales concernant la sécurité et la salubrité des biens loués.

Organisation des diagnostics immobiliers obligatoires et suivi de leur validité.

Départ des locataires :

Gestion des préavis de départ des locataires et information des parties concernées (propriétaire, service comptable, conseiller location).

Suivi du dossier jusqu’au départ effectif du locataire.

Rédaction de courriers informant les propriétaires de l’expiration des baux ou d’événements majeurs concernant le bien.

Fin d'année :

Coordination avec le service comptable pour la préparation des documents liés à la déclaration des revenus fonciers.

Une formation en interne sera assurée.

Rémunération :

35 h / semaine sur 13 mois,

• Débutant : 25 000 € brut annuel
• Confirmé : jusqu’à 45 000 € brut annuel, selon expérience
• Prime pour recherche de locataire et de propriétaire bailleur

Informations complémentaires :

Lieu : Lisses

CDI à temps complet, du lundi au vendredi

Véhicule obligatoire

Déplacements occasionnels (2 fois / semaine)

Vos compétences

Ses compétences :

Qualifications et formations :

La Chambre de Commerce et d'Industrie (CCI) de l'Essonne est une institution représentant et accompagnant les entreprises du département de l'Essonne. Elle s'adresse à tous les acteurs économiques du département, qu'il s'agisse de grandes entreprises, de PME, de commerçants, d'artisans ou de porteurs de projets entrepreneuriaux.