Chargé d'opérations voies vertes et de gestion foncière et locative (H/F)

À propos de nous

Vous souhaitez travailler dans une collectivité dynamique,

à taille humaine où l’engagement professionnel est reconnu ? Rejoignez-nous !

Idéalement situé au cœur de la Champagne et aux portes de Paris,

l’Aube est un territoire rural offrant de grandes richesses en termes d’activités culturelles, sportives et gastronomiques.

Troyes, capitale historique de la Champagne, est une ville dotée d’un patrimoine exceptionnel, située à 1h30 au Sud de Paris par l’autoroute A5 ou par le train.

Le département connaît une croissance démographique régulière depuis une dizaine d’années, notamment en lien avec le pôle universitaire et technologique en plein développement.

Mission

Contexte :

Ø Dans le cadre du Pôle Développement des Territoires (PDT), le service foncier prend en charge tous les dossiers ayant trait à la gestion immobilière des biens appartenant au Département : acquisition, cession et gestion locative.

Le chargé d’opérations et de gestion foncière et locative devra gérer et mener à terme des transactions foncières (cessions / acquisitions / échanges).

Il devra également mettre en œuvre la gestion locative du patrimoine bâti et non bâti, assurer les prises à bail, la constitution de servitudes et la sécurité juridique des contrats et en suivre l’exécution.

Activités principales du poste :

Ø Gestion foncière :

1. Mener des transactions foncières de bâtis et non bâtis, plus particulièrement les acquisitions amiables ou par voie d’expropriation des terrains nécessaires à l’aménagement de voies vertes : Fait établir et contrôle des documents d’arpentage.

Demande l’avis du Pôle d’évaluation domaniale et conduit les négociations avec les propriétaires concernés. Rédige les rapports soumis à la commission permanente et les actes de transfert de propriété en la forme administrative (cession, acquisition, échange, expropriation) et les formalités de publication au service de la publicité foncière ou vérifie les actes de transfert de propriété en la forme notariée.

Suit les paiements. Renseigne l’inventaire immobilier ; Travaille en collaboration avec la Direction des Routes dans le cadre des projets de voies vertes.

2. Constituer les servitudes grevant les propriétés départementales et en assurer le suivi : échange avec les partenaires, et notamment les concessionnaires de réseaux, conduit les négociations, rédige les rapports soumis à la commission permanente, les conventions et actes.

Suit l’exécution des conventions et les paiements.

Ø Gestion locative :

1. Assumer la gestion locative de biens départementaux : Conduit les négociations avec les occupants concernés. Procède aux états des lieux d’entrée et sortie des locaux.

Rédige les rapports à la commission permanente. Elabore des baux et conventions de mise à disposition ainsi que des avenants.

Suit le versement des loyers en lien avec la paierie départementale ainsi que des taxes.

2. Assumer la gestion locative de biens nécessaires aux services départementaux : Conduit les négociations avec les propriétaires concernés.

Rédige les rapports à la commission permanente. Participe à la rédaction de baux et conventions de mise à disposition ainsi que des avenants.

Suit le paiement des loyers en lien avec la paierie départementale ainsi que des taxes.

Si le candidat retenu n’a pas le statut de fonctionnaire, un CDD de un à trois ans pourra être proposé.

Ce poste est accessible à tout(e) candidat(e) remplissant les conditions du décret N 96-1087 du 10 décembre 1996 portant application de la Loi du 10 juillet 1987 relative au recrutement des personnes handicapées par la voie contractuelle.

Ce poste est susceptible de faire l’objet d’un reclassement au sein de la collectivité.

Avantages :

Régime indemnitaire + prime annuelle

Compte Epargne Temps

Titres restaurants

Contrats collectifs de prévoyance et de mutuelle santé (avec participation employeur)

Comité de gestion des œuvres sociales et amicale du personnel

Profil

Compétences requises : Savoir / Savoir être :

Etudes supérieures juridiques ou immobilières, ou expérience professionnelle similaire

Rigueur, sens de l’organisation

Grande disponibilité, dynamisme, réactivité

Autonomie et discrétion professionnelle

Capacités relationnelles avec ses différents interlocuteurs

Sens du dialogue et de l’écoute

Capacités rédactionnelles

Maîtrise de l’outil informatique

Profil souhaité : Formation / expérience professionnelle :

Expérience dans un poste similaire

Spécificités du poste :

Titulaire du permis de conduire