Monteur d'Opérations Immobilières H / F

Cristal RH est un cabinet de recrutement spécialisé dans la chasse et l'approche directe de profils du secteur de l'immobilier. Nous recherchons pour l'un de nos clients (bailleur social), un monteur d'opérations pour des opérations de constructions neuves ou de réhabilitation de logements. Le poste en CDI est basé à THOUARS (79100) ou Bressuire.

Votre mission principale consistera à assurer le montage (administratif, juridique, technique et financier), la planification et le suivi d'opérations complexes de types construction (VEFA ou MOD), démolitions, réhabilitations, restructurations et résidentialisations menées dans l'ensemble du patrimoine (petit collectif ou logement individuel groupé).

Vous coordonnerez ces opérations depuis leur conception jusqu'à l'achèvement des garanties et assurerez la bonne transversalité en interne avec l'ensemble des directions concernées par ces opérations, mais également en externe avec l'ensemble des partenaires (institutions, bailleurs, associations de locataires et prestataires).

Vos activités seront les suivantes :

ElabÉlaborationprogramme technique, architectural et environnemental

Consultation, en lien avec le Pôle Marchés Publics, et gestion des marchés avec les intervenants dans l'acte de construire (maîtrise d'oeuvre, bureaux de contrôle, géomètres, certificateurs, entreprises) :

• Définition des besoins et rédaction des cahiers des charges
• Suivi et gestion contractuelle des prestations, des obligations et de leurs échéances
• Vérification des factures

Gestion, maîtrise et optimisation des opérations confiées dans tous les aspects techniques, administratifs, contractuels, financiers, économiques et juridiques de chacun des projets dans le respect de la réglementation et des modalités de financement des partenaires compris :

Coordination de l'ensemble des intervenants (maîtrise d'oeuvre, contrôle technique, coordonnateur sécurité, certificateur, concessionnaires, exploitants, etc.)

Réalisation du plan de financement de l'opération, constitution et dépôt des demandes de financement.

Transmission de l'ensemble des éléments au technicien en charge du suivi du chantier dès la phase PRO (compris intégration des observations), organisation conjointe de la réunion de préparation et participation à la première réunion de chantier

Gestion des délais et du budget

Alimentation et actualisation des fichiers et bases de données.

De formation Bac +2 / 5 dans le domaine du bâtiment et de la construction, vous avez idéalement une expérience en en suivi d'opérations de constructions neuves ou en réhabilitation de logements. Ce poste est également ouvert à des OPC, conducteurs de travaux, architectes souhaitant évoluer vers de la maitrise d'ouvrage ainsi qu'a des responsables de programmes issus de la promotion immobilière intéressés également par la conduite d'opérations de réhabilitation.

Vous êtes très à l'aise en gestion financière de conduite des opérations.

Vous maitrisez tous les outils informatiques adaptés.

Vos capacités de rigueur, de méthode, de force de proposition et d'animation, votre capacité au travail d'équipe, votre esprit d'analyse et de synthèse seront des atouts incontournables au service de ce poste.

Une Connaissance des dispositifs d'aide et de financements des collectivités et partenaires en matière d'habitat social, des Marchés Publics et des chantiers en lots séparés serait un plus.