Gestionnaire Locatif Mi Temps H/F

Rattaché à la holding du groupe, vous êtes responsable du suivi du portefeuille immobilier et des dossiers locataires : de l'entrée du locataire jusqu'à la restitution de caution.

Vous êtes garant de la fiabilité du quittancement et répondez aux demandes d'informations ou réclamations émanant de vos locataires. Vos missions sont les suivantes :

GESTION ADMINISTRATIVE ET JURIDIQUE

• Accueil téléphonique
• Fixer les loyers en accord avec le marché et en tenant compte des plafonds
• Valider les dossiers locataires
• Si besoin, rédiger les baux d'habitation et / ou les contrôler avant signature
• Assurer le suivi et le renouvellement des baux
• Suivre les attestations d'assurance
• gérer et suivre le précontentieux et le contentieux
• Suivre les déclarations de sinistres
• Analyser les EDL pour préparer l'arrêté de compte locataire, gérer les restitutions de caution
• Veille juridique sur les droits des locataires et propriétaires

GESTION FINANCIERE

• Vérifier le bordereau de révision des loyers avant quittancement
• Procéder à l'augmentation annuel des loyers
• Procéder aux régularisations de charges
• Préparer le document d'aide à la déclaration des revenus fonciers
• Mettre à jour le tableau de suivi de patrimoine immobilier

GESTION TECHNIQUE

• Assurer une visite régulière du patrimoine
• Evaluer et proposer les travaux nécessaires à la relocation
• Suivre les travaux d'entretien courant, gros travaux et remises en état
• Gérer les sinistres (expertises, DDE, DO )

Cette liste est non exhaustive.

De formation supérieure Bac +2 / licence ou Bachelor, vous avez déjà une expérience confirmée qui vous a permis d'approfondir vos connaissances juridiques et techniques en immobilier et plus particulièrement en gestion locative.

Maitrise des outils et logiciels informatiques, la connaissance de Gercop est un plus.

Votre rigueur, et votre excellente organisation, vous permettent de bien gérer les priorités et de traiter les demandes. vous savez vous adapter à vos interlocuteurs et de satisfaire au mieux les clients. Des notions en comptabilité sont un plus pou

Capacité à travailler de manière autonome.

Notre processus de recrutement est structuré et efficace, avec plusieurs entretiens, et nous garantissons une réponse à chaque candidat. Au quotidien, nous favorisons l'inclusion et la diversité afin que chaque individu, quelle que soit son origine, son genre, son âge ou son handicap, puisse être recruté ou promu en fonction de sa personnalité et de ses compétences.

Chez ADS, nous évaluons les candidats selon leurs qualifications, leurs métiers et les besoins du poste. Nous accueillons toutes les candidatures, sans distinction de genre, âge, origine, nationalité, religion, orientation sexuelle, ou situation de handicap. La diversité de nos équipes nous permet de mieux appréhender l'évolution des besoins de nos clients : experts, assurés et assurances, et d'anticiper l'évolution de notre environnement.