Juriste Immobilier (F/H) en CDD

Carrefour Property, filiale du groupe Carrefour est propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés de l’enseigne Carrefour en France, et assure par le biais de mandats la gestion de centres commerciaux attenants à ces surfaces alimentaires.

La Direction Juridique de Carrefour Property, foncière du Groupe Carrefour, recherche pour le Pôle Juridique Patrimoine (baux commerciaux, opérations locatives, construction, urbanisme, partenariats, M&A immobilier, achats non marchands, contentieux).

Dans le cadre d’une mission liée au déploiement de Centrales photovoltaïques, le Pôle Patrimoine de la Direction Juridique Immobilier du Groupe Carrefour la Direction Juridique recherche un(e) :

Juriste Immobilier (F/H) en CDD

1. Domaine d’intervention du Pôle Patrimoine

• Baux & Convention de Location : Déploiement des centrales photovoltaïques sur le patrimoine du Groupe Carrefour en France (Centres commerciaux hypermarchés & supermarchés) ;

🎯 Principales Missions

Convention de Mise à Disposition et Bail Emprise (entre le propriétaire et l’opérateur) :

• Vérification de la propriété de l’emplacement et des droits des tiers :
• Accord du Bailleur BE / BAC
• Accord de la copro – AG AFUL / ASL
• Emplacement compris ou non dans l’assiette du franchisé
• Impacts sur la ZNE ou la ZPP au titre des baux Athena
• Vérifier si la durée est limitée à la durée d’un bail principal existant (BE/BAC)
• Vérification que l’ensemble des informations et annexes sont communiquées par les opérationnels : désignation, plans, …
• Rédaction et signature d’avenants aux baux commerciaux portant sur les supermarchés ou hypermarchés ;

Contrat de location de la centrale :

• Vérifier l’identité de l’exploitant et leur accord à l’opération
• Vérifier le propriétaire du fonds de commerce
• Adapter les clauses suivant la qualité de l’exploitant
• Vérifier si la durée est limitée à la durée d’un bail principal existant (BE/BAC)
• Vérification que l’ensemble des informations et annexes sont communiquées par les opérationnels : désignation, plans, …

👥 Profil :

De formation supérieure niveau Bac +5 en droit des affaires ou droit immobilier.

Bonne connaissance :

• des schémas complexes de propriété (copropriété, volumétrie, …),
• de l’immobilier commercial.

Qualités requises :

• Enthousiaste, dynamique, engagé & adaptabilité,
• Forte orientation vers les clients internes,
• Savoir rendre compte, Esprit de synthèse, Capacité rédactionnelle,
• Sens du dialogue, aptitude aux relations sociales et humaines,
• Rigoureux, précis et impartial,
• Avoir la volonté de s'inscrire dans un fonctionnement d'équipe et dans le fonctionnement d’un groupe d’envergure international.

📝 Informations complémentaires :

Poste basé à : Massy (91)

🖊 Type de contrat : CDD - 6 mois

📑 Statut : Cadre

💶 Rémunération sur 13 mois + rémunération variable annuelle

🛒 Remise sur achat

🚀 Ainsi que de nombreux autres avantages !

Chez Carrefour Property, nous avons à cœur de ne passer à côté d’aucun talent et sommes fi ers de compter des équipes représentatives de la société dans son ensemble. Nous encourageons ainsi tous types de profils à postuler à cette offre et garantissons un processus de recrutement dénué de toutes formes de discriminations.