Architecte concepteur & développeur

VV renforce son équipe de concepteurs - développeurs de projets de densification douce

Le manque de foncier constructible, la hausse des coûts de construction et des taux d'intérêt enfonce de jour en jour le pays dans une grave crise du logement : il est chaque jour de plus en plus difficile, pour chaque français, d'accéder à l'habitat qui lui correspond, dans le lieu qui lui correspond.

Pourtant, résoudre l'équation du logement abordable tout en réalisant le "zéro artificialisation nette" n'est pas une mission impossible !

Depuis 10 ans, Villes Vivantes a décidé de construire de nouveaux outils de production du logement :

• en filière courte, sur mesure et abordable ;
• par l'accompagnement de projets portés par les habitants eux-mêmes, en auto-promotion,
• au sein des enveloppes bâties existantes, sans étalement urbain.

Nous travaillons au quotidien à concevoir et accompagner des milliers de micro-projets portés par des particuliers :

• de transformation du bâti existant (#bunti)
• de construction de nouveaux espaces sur des parcelles déjà bâties (#bimby)

Votre mission :

• au service des habitants, concevoir, imaginer et modéliser des options architecturales, patrimoniales et immobilières de densification, reconfiguration et valorisation des propriétés bâties existantes,
• déclencher la décision des propriétaires de s'engager dans un projet de transformation de leur bien ;
• accompagner les porteurs de projet, les coacher jusqu'à l'aboutissement des projets ;
• coordonner, en équipe, un flux de centaines de projets sur un même territoire pour le métamorphoser, en douceur !

Votre profil :

• si vous êtes junior, tous les recrutements s'effectuent à Bordeaux ;
• si vous êtes expérimenté (+ 5 ans dans le domaine de la maison individuelle, en neuf et/ou rénovation) le poste est également ouvert à Rennes ;
• vous avez un excellent relationnel, une capacité d'apprentissage hors norme, un esprit d'équipe qui guide vos actions vers la réussite des projets ;
• vous avez un niveau et une exigence élevés en conception architecturale, une capacité à appréhender avec précision les dimensions juridiques, patrimoniales et immobilières pour pousser l'ambition et la viabilité des projets ;
• vous avez une très bonne connaissance des techniques de construction et de rénovation et de leur cadre réglementaire en 2025 ;
• vous êtes à l'aise avec les principes et méthodes de la densification douce et, mieux, vous possédez une expérience significative en la matière ;
• vous maîtrisez les logiciels Sketchup, Excel et PowerPoint.

Date de prise de poste : Dès que possible. Le poste est en 100% présentiel et nécessite une maîtrise parfaite de la langue française.

Pour postuler, écrivez-nous (CV + lettre de motivation) !

jobs@vivantes.fr

-------- Pour aller plus loin -------

A grands traits, il y a deux façons de produire des villes soutenables du XXIe :

1/ En partant des villes conçues et bâties avant l’avènement de l’automobile : centrales, bien desservies par les transports en commun ou ayant le potentiel de l’être, il "suffit" presque d’en retirer la voiture et d’intensifier la présence du végétal pour qu’elles retrouvent une forme potentiellement viable, vivable, soutenable. Les enjeux d’adaptation, d’accueil et de mixité sont considérables ; mais le chemin urbanistique à parcourir est relativement court qui mène de l’état actuel de ces morceaux de territoires vers une forme de cadre de vie vertueux.

2/ En partant, à l’inverse, des espaces périurbains qui ont été rendus possible par l’accès à l’énergie peu chère : ils ont été pensés pour et selon l’automobile, forment aujourd’hui la très grande majorité des espaces bâtis et leur faible densité est, concrètement, leur principal handicap. Pour rendre viable des services, commerces et équipements de proximité, mais aussi des dessertes structurantes en transports en commun, pour proposer des espaces praticables à pied ou en vélo, mais également une plus grande mixité, une part significative des espaces bâtis au 20e siècle devront s’intensifier, se réorganiser, se diversifier et, très certainement, être densifiés - une bonne chose ... à l’heure du ZAN.

Chez Villes Vivantes, nous travaillons plusieurs approches :

• Le BIMBY : ce processus qui consiste à faire d’un bien (le plus souvent une maison avec jardin) deux biens, en partageant l’existant avec subtilité, intelligence, attention aux usages, à la végétation.

• Le BUNTI : ce processus qui consiste à partir d’un bâtiment existant pour en modifier la composition et la distribution afin d’adapter sa configuration à de nouveaux usages. Agrandir, surélever ou au contraire subdiviser, créer des espaces extérieurs privatifs qui n’existaient pas et, en même temps, mieux éclairer, mieux ventiler, mieux desservir et organiser les espaces de vie…

• La BAMBA : l’art du lotissement organique, dense et sur mesure, où chaque terrain est défini en fonction du projet de construction qu’il accueillera.

Dans le cas de la BAMBA, comme dans le cas du BIMBY et du BUNTI, le principe de la maîtrise d’ouvrage habitante (c’est-à-dire l’absence de promotion immobilière) accompagnée et coordonnée (par des règles + un service d’aide à la conception à la demande) permet de produire des logements abordables et sur mesure, au plus près du besoin et des ressources des habitants.

En transformant les fonciers et les bâtiments situés au sein des enveloppes urbaines en des versions plus mixtes, plus vertes, plus intenses, plus denses, mieux aménagées, conçues et adaptées, pas à pas, aux usages et aux conditions de vie actuelles, c’est tout un art de la densification douce qui se met en place.

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à feuilleter le guide des villes vivantes https://vv.guide/