GESTIONNAIRE GERANCE

À propos de nous

📣La société Régie Lescuyer & Associés recherche pour son équipe un(e) Gestionnaire gérance en CDI.

Poste en CDI à pourvoir dès que possible et basé à Lyon 4ème arrondissement📍

Régie Lescuyer & Associés est une société lyonnaise d'administration de biens de 50 collaborateurs dédiée à la gestion de patrimoine immobilier pour le compte de particuliers (syndic, gérance), et à leur commercialisation (vente, location).

📩 Prêt(e) à nous rejoindre ? Ne perdez pas une minute ! Envoyez-nous votre candidature dès maintenant. Nous avons hâte de vous rencontrer !

Mission

Rattaché(e) à la Directrice du service gérance, vous occuperez les missions suivantes :

- Gestion d’un patrimoine de 350 lots d’habitations en autonomie sans assistante dédiée (lots en diffus ou monopropriété)

- Gérer le patrimoine sur le plan administratif, technique et juridique ;

- Avoir des connaissances sur le plan fiscal (location meublé, SCI , indivision…)

- Contribuer activement à la meilleure satisfaction des attentes des clients ;

- Contribuer au référencement et avis clients dans le cadre des objectifs donnés par la direction ;

- Valoriser et développer le portefeuille ;

- Répondre à l'ensemble des demandes de locataires et propriétaires et mener les diligences et actions nécessaires ;

- Traiter les congés des locataires dans le respect du cadre réglementaire ;

- Optimiser la vacance locative ;

- Traitement et suivi des diagnostics locatifs obligatoires, apport de valeur ajoutée dans le cas des DPE générant une interdiction de louer immédiate ou différée ;

- Informer et consulter le propriétaire sur l'arrivée de fin de bail et ses conséquences (renouvellement, augmentation de loyer, reprise) ;

- Informer et consulter le propriétaire sur l’ensemble des procédures en cours (Contentieux, Sinistres, Détériorations…) ;

- Déclarer et gérer les sinistres et les contentieux ;

- Assurer le suivi des impayés locatifs pour garantir une bonne gestion financière ;

- Piloter la gestion technique : sélection et validation des devis, suivi des interventions, suivi de tous les travaux d’entretien ;

- Coordonner la relation avec les fournisseurs, prestataires et institutions ;

- Réaliser les comparatifs des états des lieux d’entrée et de sortie et gérer les aspects administratifs afférents ;

- Codifier les factures de façon hebdomadaire et prévenir le fournisseur des motifs d’éventuels blocages ;

- Favoriser les synergies entre services (location, transaction, syndic).

Profil

Vous bénéficiez d’une solide expérience en tant que Gestionnaire gérance.

Le poste vous intéresse ? Vous êtes dynamique, rigoureux(se), autonome, organisé(e), avez le goût du contact client et du travail en équipe et vous êtes à l’aise avec les outils informatiques et dans la relation client, alors n’hésitez plus, postulez et rejoignez notre équipe !

💰 Rémunération comprise entre 35ke et 39ke avec 13e mois lissé et avantages listés ci-dessous.

🌞Nos avantages ?

• Prime d'intéressement et abondement de l'employeur en cas de placement

• Prise des congés et RTT par anticipation dès que vous entrez dans la société

• Prime de fin d'année

• CESU pour la garde d'enfants, prise en charge à 50% par l'employeur

• Tickets restaurant 10€, pris en charge à 60% par l'employeur

• Avantages CSE