Chargé de gestion locative et de relogement H/F

Le Groupement d’Intérêt Public Habitat et Interventions Sociales est un organisme public francilien dont la mission est d’accompagner le relogement de publics en situation de précarité. Il assure pour cela des missions d’évaluation des situations, de recherche de logement, et d’accompagnement social.

Le Groupement est composé de 100 agents aux profils et aux compétences divers œuvrant ensemble à la réussite des missions de service public confiées par l’Etat. Il répond aux impératifs d’urgence sociale présents sur l’ensemble du territoire francilien. Nos actions s’articulent autour de savoir-faire relevant à la fois du champ de l’accompagnement social et de la coordination de dispositifs publics d’intervention. Nous assurons ainsi des missions de diagnostic des situations, de recherche de logement, d’accompagnement social et de gestion locative adaptée. Nous participons également à des projets de restructuration urbaine, et contribuons à la coordination de plateformes de relogement ou d’accès au logement, au niveau régional et national, en nous assurant de l’adéquation entre la demande d’un public fragile et l’offre locative mobilisée.

Avantages :

• Tickets restaurants
• Chèques cadeaux
• Remboursement des transports à 75%

Le chargé de gestion locative et de relogement assure le suivi locatif et technique des logements gérés par le GIP HIS en intermédiation locative, qu'il s'agisse des logements en bail glissant ou en logements temporaires. De façon complémentaire, il appuie les travailleurs sociaux du service Accès et maintien dans le logement dans le traitement du suivi des demandes d'accès au logement des ménages accompagnés.

Missions principales:

Assure la gestion locative des logements en intermédiation locative (bail glissant, logements temporaires)

• Organise la signature du contrat de location bailleur / GIP HIS et les démarches afférentes (dépôt de garantie, attestation d'assurance)

• Organise la signature du contrat de sous-location avec le ménage, l'encaissement du dépôt de garantie et la récupération de l'attestation de loyer CAF auprès du bailleur

• Vérifie l'attestation d'assurance habitation du ménage et s'assure de son renouvellement

• Traite les avis d'échéance du bailleur et s'assure du paiement des loyers et des charges aux bailleurs

• Etablit les avis d'échéance en direction du ménage et les lui transmet Enregistre et suit le paiement du loyer et des charges par les ménages

• Fait le lien avec le travailleur social référent du ménage (paiement du loyer, entretien du logement, etc.)

• En cas d'impayés, il appuie les démarches amiables et contentieuses (relance, suivi des procédures contentieuses, préparation des saisies, plan d'apurement, etc.)

• S'assure de la clôture du dossier au départ du ménage ou en cas de glissement de bail

Assure la gestion technique des logements en intermédiation locative (bail glissant, logements temporaires)

• Réalise les états des lieux d'entrée et de sortie, avec le bailleur et avec le ménage

• Réalise des visites techniques régulières sur l'état du logement

• Le cas échéant, sollicite et suit les demandes de travaux/interventions (auprès du bailleur, de l'agent technique du GIP HIS, d'entreprises)

• Pour les logements temporaires, s'assure de la qualité de l'état du logement et de sa propreté avant entrée d'un nouveau sous-locataire

• Conseille le ménage dans l'utilisation de son logement et de ses équipements (aération, gestion des fluides, etc.)

Traite les demandes d'accès au logement

• Vérifie la complétude et la cohérence des demandes pour intégrer les logements temporaires gérés par la GIP HIS et la Fondation Lebaudy, appuie la sélection des candidatures

• Appuie les démarches relatives à l'accès au logement des ménages logés en intermédiation locative et de tous autres ménages accompagnés par le service (actualisation des DLS, suivi du positionnement, visite des logements, etc.)

Nous recherchons un.e chargé.e de gestion locative et de relogement doté.e d'une bonne connaissance de l’ensemble des étapes de la gestion d’un bien (de l’étude des candidatures à la sortie des lieux), des textes juridiques relatifs au logement et des droits et obligations respectifs des parties prenantes.

Vous possédez une expérience en gestion locative et avez idéalement une expérience d'utilisation d'un logiciel de gestion locative (de préférence, Progétis/Orisha)

Vous possédez également des connaissances techniques relatives à l'état des logements (réalisation d'état de lieux, repérage des dysfonctionnements, etc.) et avez une capacité de négociation pour les demandes et le suivi des interventions/travaux.

La connaissance du secteur de l'habitat, et notamment des politiques d'attribution des bailleurs sociaux serait un plus.

Votre rigueur, votre capacité d'organisation, et votre faculté à prioriser des tâches seront des atouts essentiels pour ce poste.

Vous saurez vous faire une place au sein d’une équipe bienveillante, impliquée, solidaire et réactive.

Nous vous proposons un CDD de un an.

39H / RTT / Tickets restaurant/Complémentaire santé prévoyance/Télétravail

Poste basé à Montreuil, au siège du GIP HIS

Des déplacements fréquents sont à prévoir en ile de france.

Dans le cadre de notre politique de diversité, tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap