Gestionnaire Locatif En Gérance

Gestionnaire Locatif en Gérance (CDI) – White BirdÀ propos de White BirdWhite Bird est née il y a six ans de la fusion entre l’immobilier et le digital.Notre mission : moderniser la gestion immobilière en combinant expertise métier et technologies de pointe (IA). Avec 60 collaborateurs, nous construisons une organisation où l'humain reste au cœur de la performance, soutenu par une digitalisation forte.Votre MissionEn tant que Gestionnaire Locatif en Gérance, vous êtes le garant de la valorisation du patrimoine de nos clients et de la satisfaction de nos locataires. Interlocuteur(trice) central(e), vous pilotez l'activité locative sur les volets administratifs, juridiques, techniques et comptables avec un sens aigu de la relation client.Votre quotidien chez nous :1. Gestion Locative, Commercialisation & ConseilRelation & Conseil Client : Accompagnement, conseil et assistance quotidienne auprès de nos clients bailleurs et locataires (par mail, téléphone et rendez-vous physiques).Stratégie de Commercialisation : Suivi rigoureux des entrées/sorties et mise en place de stratégies de re-commercialisation performantes.Pilotage des Baux : Sélection des candidats locataires, négociation, rédaction et signature des actes juridiques (baux, mandats, protocoles d'accord transactionnels). À noter : les visites et états des lieux ne sont pas à votre charge (sauf exception).Expertise Juridique : Pilotage des procédures contentieuses à l'encontre des preneurs en collaboration directe avec les avocats.Représentation : Visites ponctuelles d'appartements et assistance aux assemblées générales de copropriété si nécessaire.2. Gestion Technique & Suivi des SinistresNégociation & Fournisseurs : Lancements d'appels d'offres, négociation des contrats prestataires, planification et contrôle strict de leurs interventions.Suivi de Chantiers & Travaux : Suivi opérationnel des travaux de rénovation et réalisation des comptes-rendus de chantier.Sinistres : Prise en charge globale et gestion des sinistres locatifs (mise en place et suivi des Ordres de Services).Immobilier Tertiaire : Pilotage et contrôle des dossiers d'emménagement des locataires spécifiquement pour les baux tertiaires.3. Pilotage Comptable & RecouvrementFlux Comptables : Validation des flux (pré-quittancement, indexation, etc.) en collaboration étroite avec l’équipe comptabilité dédiée.Gestion des Impayés : Suivi proactif des dossiers d'impayés et mise en œuvre des procédures de recouvrement avec le comptable.Votre ProfilExpérience : Vous justifiez d’au moins 3 à 5 ans d'expérience en gestion locative ou en gérance immobilière (idéalement en cabinet de gestion ou structure similaire).Connaissance métier : Vous maîtrisez parfaitement le cadre juridique du bail d'habitation (et idéalement des notions en baux tertiaires), la gestion technique du bâtiment (suivi de travaux, sinistres) et les mécanismes de la comptabilité locative de premier niveau.Soft Skills : Rigueur et organisation indispensables pour gérer les différents portefeuilles, réactivité et grand sens de la diplomatie/négociation.Communication : Excellente expression écrite et orale pour échanger avec une clientèle exigeante et des professionnels du droit (avocats).Outils : Très à l’aise avec les outils digitaux, vous êtes prêt(e) à utiliser notre écosystème technologique et notre IA pour optimiser votre gestion quotidienne.Pourquoi nous rejoindre ?Contrat : CDI – Statut CadreRémunération : Selon profilAvantages : Mutuelle Alan (le top), carte Swile pour vos déjeuners.Télétravail : Jusqu'à 2 jours/semaine (base 3 jours sur site) après 6 mois d'ancienneté.Localisation : Saint-Cloud (ligne 10, Tram T2 et ligne L).Process de recrutement :Échange téléphonique avec l'équipe RH.Étude de cas métier / technique (à distance).Entretien avec le Responsable de la Gestion Locative / Directeur de la Gérance.Rencontre finale avec l'un de nos associés.