En lien direct avec la direction du développement, vous êtes responsable de l'identification, de l'analyse et de la sécurisation des opportunités foncières sur votre territoire.Détection et prospection * Identifier de nouveaux terrains à fort potentiel sur le département de la Savoie. * Développer et animer un réseau d'acteurs locaux : notaires, élus, marchands de biens, agences immobilières, propriétaires fonciers. * Assurer une veille active sur les évolutions urbaines, foncières et réglementaires. Études & faisabilité * Réaliser les études de faisabilité : réglementaire, technique, commerciale, financière, administrative et juridique. * Analyser les documents d'urbanisme et les contraintes propres à chaque site. * Élaborer les bilans promoteurs et valider la viabilité économique des opérations. Négociation & montage * Négocier les conditions d'acquisition et sécuriser les accords juridiques (promesse de vente, bail à construction, VEFA). * Proposer les montages adaptés selon les enjeux du foncier. * Préparer et présenter les dossiers en comité d'engagement.
Vous êtes issu d'une formation supérieure (immobilier, urbanisme, droit, commerce, ingénierie) et justifiez d'au moins 3 années d'expérience en développement foncier, idéalement en promotion immobilière résidentielle. Vous disposez de : * Excellentes compétences relationnelles et capacité à créer un réseau durable. * Une forte aisance en négociation et une réelle force de persuasion. * Une sensibilité financière et juridique affirmée. * Une bonne connaissance du marché savoyard ou alpin, ou la volonté de s'y investir durablement. * Autonomie, rigueur, sens stratégique et goût du terrain.
Responsable du Développement Foncier H/F • Chambéry, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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