Chef de service immobilier (Réf. 26i52 C2 DPIB-DDGP-SI -AT00ASM)

À propos de nous

Port de référence en Méditerranée et porte d’entrée stratégique vers l’Europe, le port de Marseille Fos est un acteur majeur des échanges internationaux et du développement économique. Connecté aux grandes routes maritimes et aux corridors logistiques européens, il s’inscrit au cœur des échanges entre l’Europe, la Méditerranée, l’Afrique et l’Asie.

Il se distingue par un modèle unique fondé sur deux bassins complémentaires le bassin Est, au cœur de Marseille, dédié aux trafics passagers, aux marchandises et à la réparation navale ; et le bassin Ouest, à Fos sur Mer, vaste complexe industrialo portuaire tourné vers les grands flux de marchandises, l’industrie et la logistique.

Résolument tourné vers l’avenir, le port de Marseille Fos s’engage pleinement dans la transition énergétique. Il accompagne la décarbonation des activités maritimes et industrielles et soutient le développement des industries vertes, des nouvelles énergies et des solutions innovantes, au service d’une économie plus durable. Cette dynamique s’appuie sur des projets structurants et des investissements d’envergure, avec une ambition claire : concilier performance économique, attractivité des métiers et responsabilité environnementale.

Rejoindre le port de Marseille Fos, c’est s’engager dans un projet collectif d’envergure et intégrer une communauté de femmes et d’hommes aux expertises variées, mobilisés pour construire ensemble l’avenir.

Mission

Rattaché au Chef du Département Développement et Grands Projets, le Chef de Service Immobilier pilote la stratégie immobilière du Grand Port Maritime de Marseille (GPMM) et assure la conduite des grands projets immobiliers portuaires. Il a pour mission de valoriser et développer le patrimoine immobilier du port en garantissant la cohérence avec les orientations d’aménagement, foncières, environnementales et économiques de l’établissement.

À ce titre, il définit et met en œuvre la politique immobilière du GPMM, élabore et actualise le Schéma Directeur Immobilier, assure le suivi de la performance du patrimoine et développe les actions permettant d’optimiser sa valorisation économique, énergétique et patrimoniale.

Il pilote l’ensemble des opérations immobilières, depuis les études d’opportunité et de faisabilité jusqu’à la livraison des projets. Il définit les montages techniques, juridiques et financiers adaptés, supervise les procédures de commande publique, les autorisations administratives et les marchés nécessaires à la réalisation des opérations, tout en garantissant le respect des coûts, des délais, de la qualité et des objectifs de développement durable.

Le Chef de Service Immobilier assure également la maîtrise d’ouvrage directe des projets immobiliers les plus stratégiques ou complexes. Il coordonne les équipes projets et les différents partenaires internes et externes, prépare les arbitrages nécessaires et veille au bon déroulement du portefeuille global d’opérations immobilières.

En qualité de référent architectural, il veille à la cohérence architecturale des projets à l’échelle du domaine portuaire, contribue à la mise en valeur du patrimoine bâti et apporte son expertise aux directions sur les enjeux urbains, architecturaux et patrimoniaux. Il entretient également les relations avec les collectivités et partenaires institutionnels concernés.

Le poste comprend une forte dimension de pilotage budgétaire et financier. Le titulaire élabore et suit les budgets de fonctionnement et d’investissement du service, participe à la définition des trajectoires d’investissement du GPMM, contribue à la construction des business plans et supervise l’exécution des contrats et marchés liés aux projets.

Enfin, il assure le management du service, organise les ressources en fonction des priorités de l’établissement, accompagne le développement des compétences des collaborateurs et met en place les outils de pilotage, de reporting et d’amélioration continue. Il représente le GPMM auprès des partenaires institutionnels, des collectivités, des clients et des exploitants, tout en garantissant la coordination avec les différentes directions concernées par les projets immobiliers.

• Ce poste est défini conformément aux dispositions de la Convention Collective Nationale Unifiée "Ports et Manutention". Il correspond à la fiche métier référencée dans le titre du poste, précisant les missions, responsabilités et compétences attendues pour ce poste.

Profil

De formation supérieure en gestion, droit ou immobilier, vous disposez d’une solide culture immobilière et d’une approche transverse des projets. Vous savez piloter des actifs, négocier et coordonner différents interlocuteurs.

• Formation : Bac+5 en Gestion, Droit, Génie civil, Management de l'immobilier ou ingénieur, architecte, urbaniste avec expérience confirmée de 10 ans en pilotage de projet et management d'équipe

• Compétences juridiques : droit immobilier, droit de l’urbanisme et de la construction, réglementation copropriété et contentieux, CG3P, Commande publique et marchés publics

• Compétences techniques : économie de la construction, aménagement du territoire et développement durable, gestion de projet, montage opération immobilière

• Compétences financières : bonnes connaissances en finance, élaboration et suivi de Business Plan, Régles budgétaires d'un établissement public

• Outils : excellente maîtrise des logiciels de bureautique (Word, Excel)

• Savoir-faire : veille réglementaire et informationnelle, capacités rédactionnelles, sens de la négociation

• Savoir-être : Capacité d'analyse et de synthèse, rigueur, méthode, diplomatie, esprit d’équipe, capacité relationnelle, force de proposition, respect de la confidentialité, anticipation, leadership

  En interne poste ouvert aux salariés de la Catégorie C1 ou C2

  En CDI ayant plus de 24 mois d'ancienneté sur son poste actuel et sa catégorie actuelle