Chargé de gestion locative H/F

Description du poste

• Relation propriétaire bailleurs – COALLIA :

• Prospecter, développer et fidéliser un réseau de propriétaires privés afin de mobiliser des logements dans le cadre de l'intermédiation locative ;

• Participer à l'évaluation de la décence des logements et coordonner, le cas échéant, les interventions nécessaires ;

• Assurer la relation avec les bailleurs tout au long du bail : information, conseil, suivi ;

• Développer et entretenir un réseau partenarial avec les agences immobilières, collectivités locales, bailleurs et entreprises intervenant sur les logements ;

• Gestion locative des résidents RS et IML COALLIA :

• Organiser l'entrée dans le logement des ménages orientés vers les dispositifs en lien avec les intervenants d'actions sociale et le Responsable ;

• Réaliser des visites régulières des logements, les EDL d'entrée et de sortie ainsi que les réclamations techniques courantes des occupants du parc de logement .

• Assurer la gestion locative administrative : rédaction et suivi des contrats, quittancement/encaissement redevances/loyers, régularisation des charges, corédaction des dossiers CAF/organismes de caution et suivi des versements, suivi des assurances, suivi des fluides, etc. ;

• Veiller au respect des obligations locatives des différentes parties et intervention (préventions des situations d'impayés ou de difficultés d'occupation) ;

Indicateurs :

• Produire et alimenter les outils de suivi et les tableaux de bord

Profil recherché

Titulaire d'une formation de niveau Bac +2 à Bac +3 dans les domaines de l'immobilier, de la gestion locative, de l'habitat ou de l'action sociale, vous justifiez idéalement d'une première expérience en gestion locative, immobilier social ou accompagnement vers le logement.

Une connaissance des dispositifs d'accès-maintien au logement, des politiques publiques de l'habitat et de l'intermédiation locative constitue un réel atout.

Vous faites preuve :

• d'un excellent sens du relationnel et de la négociation ;

• d'autonomie, de rigueur et d'organisation ;

• d'une capacité à travailler en équipe et en réseau avec des partenaires variés ;

• d'aptitudes à gérer plusieurs dossiers simultanément ;

• de qualités rédactionnelles et administratives ;

• d'une réelle sensibilité aux enjeux de l'insertion par le logement.

Compétences recherchées :

• Connaissance de la gestion locative et du droit immobilier (baux d'habitation, obligations des parties, états des lieux).

• Connaissance des dispositifs d'accès au logement et des aides au logement.

• Maîtrise des outils bureautiques (Word, Excel, Outlook) et aisance avec les logiciels métiers.

• Capacité à développer un réseau de propriétaires et à conduire des actions de prospection.

• Capacité à travailler en coordination avec des équipes sociales et des partenaires institutionnels.