Depuis 1949, l'Afpa est le premier organisme de formation professionnelle qualifiante. Plus de 8000 salariés la font vivre.
Contribuer par son expertise à la définition et à l'évolution des politiques dans son domaine de compétence.
Définir et proposer dans ce même domaine, le cadrage national (normes, principes, schémas, procédures...) devant servir de référent aux établissements pour la réalisation de leurs opérations.
Concevoir après étude globale d'un projet, des solutions pertinentes et/ou innovantes intégrant les différentes contraintes économiques, techniques, humaines et réglementaires. Et proposer les conditions de mise en oeuvre...
Missions attribuées :
Répertorier et qualifier les biens à céder identifiés lors de la construction du Schéma Pluriannuel de Stratégie Immobilière (SPSI) ;
Proposer une stratégie de mise en oeuvre ;
Préparer les dossiers administratifs et techniques, passer les commandes pour obtenir l’expertise des biens tant sur le plan technique que sur le plan financier, piloter la réalisation des demandes de modification des parcelles et de réseaux, de faire établir si besoin les servitudes. Pour cela, il/elle pourra s’appuyer sur des prestataires existants référencés ou à désigner ;
De préparer l’ensemble des appels d’offre (code de la commande publique) afin de désigner les prestataires en charge de la commercialisation ;
De faire le lien avec les notaires, pour établir l’ensemble des documents à la charge du propriétaire jusqu’à la signature de l’acte authentique en passant par les promesses ;
De la préparation de l’ensemble des documents qui seront soumis à la décision notamment du conseil d’administration ;
De rendre compte de ses actions à son responsable.
Assurer le suivi du projet et son évaluation, en coordonnant l'ensemble des actions et contributions nécessaires.
Réalisation d'enquêtes, d'études prospectives ou spécifiques afin de fournir des éléments de référence destinés à éclairer les prises de décision Conduite d'études visant selon le cas, soit à rationaliser les coûts et optimiser les moyens, soit à déterminer des modes de fonctionnement, des modes opératoires. ...
Animation de réseau.
Contribution dans son domaine de compétences, à l'animation d'un réseau interne et/ou externe au travers de la capitalisation des expériences, des pratiques et d'échanges d'informations.
Veille Suivi et analyse des évolutions technologiques, techniques, législatives et réglementaires propre à son domaine de compétences.
Repérage, capitalisation des innovations, détermination et diffusion des adaptations internes et des modes opératoires correspondants.
Compétences techniques
· Maîtriser parfaitement le pack office, les systèmes d'information et les bases de données
· Agréger, analyser et synthétiser l'information
· Rédiger, présenter les données de manière adaptée aux différents interlocuteurs
· Savoir rédiger un cahier des charges
Compétences métier
· Connaissance et analyse du marché immobilier local
· Piloter l’expertiser des biens immobiliers et déterminer une valeur vénale, locative
· Réaliser le descriptif d'un bien immobilier
· Valoriser un bien immobilier
· Principes de la relation client
· Organiser et planifier la visite de biens immobiliers
· Présenter un bien immobilier à un client
· Connaissance des procédures de cession, relation notaire et acteurs associés aux ventes
· Savoir réaliser une transaction immobilière de vente
· Droit immobilier
· Fiscalité immobilière
Compétences génériques
· Respecter la confidentialité
· Négocier
· Aisance relationnelle et rédactionnelle
· Organiser, planifier son activité
· Autonomie dans la gestion et la mise en œuvre
· Savoir rendre compte et maitriser le reporting
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