Directeur de Projet Urbain Écoquartier H/F

Le Directeur de projet urbain a la responsabilité globale de la gestion du projet urbain dénommé ECO QUARTIER DES BERGÈRES composé de deux ZAC dans tous ses aspects (conception (projet au stade opérationnel), technique, juridique, commercial, administratif, financier et environnemental) Il est garant de la qualité, du respect des délais et des coûts de l'opération. Il a en charge la gestion administrative et budgétaire, la responsabilité du reporting auprès de la Direction Générale et la mise à jour régulière des éléments économiques et juridiques.

Ses missions principales sont :

• Piloter le projet : animation d'équipes pluridisciplinaires dont la maîtrise d'oeuvre. Pour cela il sera accompagné du chargé de mission aménagement qui pilote directement les chantiers d'espaces publics.
• Garantir le respect des objectifs globaux du projet notamment en matière de développement durable et d'innovation
• Gérer les aspects juridiques (procédure règlementaire, actualisation de l'étude d'impact, du dossier de réalisation, PLU, rédaction des marchés d'études), et fonciers avec l'appui du service foncier.
• Assurer la gestion budgétaire et le suivi financier de l'opération en lien avec le service financier via un reporting trimestriel
• Piloter la commercialisation des lots restants à acquérir (préparer les consultations jusqu'au choix du lauréat, la préparation des PC jusqu'à l'obtention) et les programmes notamment commerciaux
• Préparer et participer à la concertation et à la communication de l'opération notamment avec l'animation de la maison du projet.
• Piloter les libérations foncières en suivant la procédure de DUP, accompagnant les relogements tant au niveau des habitations que des commerces en lien avec le service Habitat et le service commerces et en suivant les chantiers de démolition en lien avec la Direction des bâtiments publics.
• Suivre les chantiers de promotion immobilière (le suivi de chantier des espaces publics étant assuré par le chef de projet des espaces publics de la ZAC) et notamment les pièces relatives à l'exécution du chantier et les dossiers de sécurité des ouvrages, les délais des travaux et la conformité des projets.
• Garantir la sécurité de la réalisation de l'opération (pilotage du CSPS), la propreté des chantiers en lien avec le chef de projet des espaces publics,
• Conduire le chantier environnemental dans le cadre de la certification HQE Aménagement obtenue en 2018 intégrant l'ensemble des clauses du chantier vert ;
• Coordonner et animer les interventions de l'équipe projet mobilisée sur l'opération au sein de la Ville (chef de projet des espaces publics, responsable de service foncier, de l'urbanisme règlementaire, du commerce)

Théoriques (savoir) :

Formation supérieure ingénieur, urbaniste ou architecte

Connaissance des études et du montage d'opérations urbaines complexes.

Connaissance des évolutions règlementaires dans le droit de l'urbanisme et de l'aménagement. Connaissance des grandes opérations d'aménagement urbain en Europe.

Connaissance des obligations du Maitre d'Ouvrage Aménagement public

Sens du travail en équipe et du management de projet

La connaissance des principes de développement durable dans la conception de l'aménagement sera appréciée.

SAVOIR-FAIRE :

Rigueur, organisation

Sens des priorités et anticipation

Gestion de projet

Esprit d'analyse et de synthèse

Créativité, ouverture d'esprit

Bon relationnel et esprit d'équipe

Capacité à s'intégrer rapidement et à partager les objectifs

Bonne expression orale et écrite (capacité rédactionnelle et de mise en valeur des informations)

SAVOIR-ETRE : Adaptabilité

Bonne gestion du stress et des urgences

Capacité de négociation

Respect des obligations de discrétion et de confidentialité

Dynamisme et polyvalence

Expérience exigée par le poste :

5 ans d'ancienneté dans un poste similaire