Gardien d'immeuble F/H H/F

Description de la mission

Le poste de gardien d'immeubles est situé dans le quartier prioritaire de la politique de la ville Rive Gauche du Cher à Montluçon.

Le secteur regroupe 4 immeubles pour un total de logements.

Les missions :

Au sein de l'équipe de proximité du secteur et sous l'autorité du coordonnateur du secteur :

Représenter lorganisme auprès des locataires et assurer lentretien des immeubles.

Les activités principales :

Entretenir les aires de stockage et les locaux à containers, assurer la sortie, la rentrée et le nettoyage des containers.

Containers de capacité de à litres.

• Entretenir les parties communes et les abords des immeubles (élimination des déchets, nettoyage, petits travaux, contrôle des équipements)
• Veiller au bon entretien des logements vacants
• Contrôler lentretien des paliers exécuté par les locataires et afficher les plannings : demander éventuellement lintervention de lentreprise.

Entretenir les paliers des logements vacants

• Faire un diagnostic de premier niveau suivant la demande émise par le service de gestion des réclamations
• Réaliser les menues réparations et petits travaux dans les logements et les locaux communs
• Alerter le coordonnateur du secteur de tout dysfonctionnement ou dégradations
• Contrôler le bon fonctionnement des équipements des immeubles
• Rédiger les constats en cas de dégâts des eaux
• Distribuer et afficher les divers documents et informations destinés aux locataires
• Veiller au respect du règlement intérieur des immeubles par les locataires
• Assurer la médiation de premier niveau auprès des locataires en cas de trouble de voisinage et de conflit de voisinage
• Collaborer à l'organisation des animations mises en œuvre par le service communication de lOffice et des activités réalisées dans le cadre du projet habitat inclusif

Logement de fonction : gratuité du loyer et des charges

Le logement de fonction mis à disposition doit obligatoirement être occupé au titre de la résidence principale

Permanence :

Le gardien d'immeubles réalise une permanence à raison d'une semaine par mois :

• Travail le samedi et le dimanche : nettoyage, gestion des containers
• Interventions en dehors des heures d'ouverture de l'Office en cas d'urgence

Repos compensateur le lundi et le mardi suivant la semaine de permanence.

Profil

Compétences :

• Maîtrise des droits et obligations des locataires
• Maîtrise du règlement intérieur des bâtiments
• Maîtrise des éléments techniques liés au bâti et aux équipements des immeubles et des logements
• Maîtrise des techniques de nettoyage et de réalisation des menus travaux
• Maîtrise des règles dhygiène et de sécurité
• Connaissance de loutil informatique
• Capacités rédactionnelles

Savoir être :

• Aisance relationnelle : écoute, sens de la négociation, gestion des conflits
• Autonomie
• Discrétion
• Sens de lorganisation
• Sens de lobservation

Fourchette de salaire

25-30 k