Dans le cadre dun remplacement pour congé maternité Altarea Gestion Immobilière recherche un gestionnaire en gestion locatif F/H en CDD ASAP et jusqu à la fin du mois de mars 2026.
Au sein de la Direction Gestion Locative vous serez en charge de gérer et de valoriser un portefeuille de biens immobiliers appartenant à des clients individuels ou institutionnels dans le périmètre opérationnel de votre agence. Vous contribuez au maintien et au développement du portefeuille en collaboration avec la direction.
Vos principales missions :
1. Gérer et valoriser un portefeuille gérance :
Ø GESTION ADMINISTRATIVE ET JURIDIQUE
- Fixer les loyers en accord avec le/la négociateur (trice) location et en tenant compte des plafonds
- Négocier avec le propriétaire
- Valider les dossiers locataires
- Rédiger les baux dhabitation (quand il ny a pas dassistant(e) commercial(e) ou dassistant(e) de gestion) et/ou les contrôler avant signature
- Préparer les baux commerciaux et professionnels sous contrôle
- Assurer le suivi et le renouvellement des baux
- Suivre les attestations dassurance
- Suivre le précontentieux et le contentieux avec la gestionnaire contentieux
- Suivre les déclarations de sinistres VL et GLI
- Analyser les EDL pour préparer larrêté de compte locataire
Ø GESTION FINANCIERE (en collaboration avec le comptable)
- Vérifier le bordereau de révision des loyers avant quittancement
- Procéder aux régularisations de charges
- Préparer le document daide à la déclaration des revenus fonciers
- Codifier et valider les factures pour paiement
Ø GESTION TECHNIQUE
- Assurer une visite régulière du patrimoine
- Evaluer et proposer aux propriétaires les travaux nécessaires à la relocation
- Suivre les travaux dentretien courant gros travaux et remises en état
- Gérer les sinistres (expertises DDE DO )
- Initier les GPA
- Suivre les délégataires techniques présents sur le portefeuille
2. Consolider et développer la relation client :
- Négocier et signer les mandats de gérance avec mise en place des garanties locatives
- Maintenir et développer le portefeuille gérance
- Contribuer à la synergie avec les autres activités au sein de lagence
- Présenter les offres commerciales du groupe (ex : assurances parrainage)
- Participer à la mise en place de mailing et en assurer le suivi
- Assurer la relation commerciale avec le propriétaire et le locataire
3. Méthodes et procédures :
- Préparer et contrôler les éléments du reporting
- Respecter les procédures groupe
Qualifications :
De formation supérieure Bac2 / licence ou Bachelor vous avez déjà une expérience confirmée qui vous a permis dapprofondir vos connaissances juridiques et techniques en immobilier et plus particulièrement en gestion locative.
Maitrise des outils et logiciels informatiques
Votre rigueur et votre excellente organisation vous permettent bien gérer les priorités.
Pour réussir dans cette fonction il est nécessaire de sadapter à vos interlocuteurs et de satisfaire au mieux les clients.
Remote Work :
No
Employment Type :
Full-time
Gestionnaire Gestion Locative FH CDD • Lyon, Rhône, France
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