Responsable du Service Patrimoine H/F

Principal bailleur social du département, l'OPH de la Meuse gère 10 000 logements répartis sur 133 communes.Les 150 collaborateurs de l'office concentrent leur action quotidienne vers un objectif commun : permettre à chacun de se loger et offrir un confort optimal à ses résidents.

Fort d'une expérience de 100 ans sur le territoire meusien, l'OPH de la Meuse a su évoluer au rythme des changements sociétaux, en participant, dans la réflexion et sur le terrain, à la mutation des territoires.

Sous la responsabilité du Directeur du département Gestion du Patrimoine, le responsable du service Gros Entretien et Renouvellement de Composants H / F pilote l'équipe afin d'organiser et réaliser la mise en oeuvre du plan stratégique patrimonial ainsi que l'entretien du patrimoine de l'OPH.

Vos missions principales : Mettre en oeuvre les orientations stratégiques en matière de patrimoine bâti (Plan Stratégique de Patrimoine) : - Piloter l'avancement des opérations de travaux au regard de la programmation du PSP- Effectuer le montage, la planification, la coordination d'opérations de réhabilitation et de maintenance des bâtiments- Réaliser le programme et le montage financier d'opérations pour les dossiers complexes- Solliciter les entreprises extérieures et constituer les dossiers de mises en concurrence- Effectuer / superviser les études préalables ou de conception réalisées par les prestataires retenus- Superviser les démarches administratives visant l'obtention des autorisations nécessaires- Superviser le déroulement du chantier et veiller au respect des délais, du budget, du planning, du cahier des charges de l'opération et de la qualité techniqueVeiller à la préservation du patrimoine bâti de l'OPH : - Assurer une veille réglementaire, technique, financière et environnementale- Etablir le budget prévisionnel et superviser le suivi des dépenses et des recettes d'investissement- Etablir les études de faisabilité et de montage d'opérations- Créer, analyser et suivre les tableaux de bord ou les indicateurs d'activité, afin d'assurer le reporting- Superviser les travaux de réparation suite aux dommages et sinistres survenus sur les biens de l'OPH, en collaboration étroite avec le service assurances sinistres- Gérer les dépannages d'urgence, la mise en sécurité et en conformité en réponse aux sollicitations des locataires et aux signalements des techniciens de proximitéManager une équipe : - Motiver, encadrer ses équipes et développer leurs compétences- Fédérer et donner du sens- Prendre des décisionsFormation requise : - Formation supérieure en bâtiment / génie civil, conducteur de travaux, secteur du bâtiment et une expérience significative en maintenance du patrimoineCompétences et connaissances : - Connaissance en droit de la construction- Expertise technique et connaissance en matière de rénovation thermique- Montage d'opérations et réglementation- Capacité à gérer en parallèle plusieurs opérations dans le respect des plannings, des budgets et du cahier des charges - Capacité à négocierSavoir-être : - Autonomie- Sens du relationnel et des priorités- Travail d'équipe- Qualités managériales