Gestionnaire urbanisme

Détails de l'offre

Famille de métiers Urbanisme, aménagement et action foncière >

Droit des sols et information géographique Grade(s) recherché(s) Rédacteur principal de 1ère classe

Rédacteur principal de 2ème classe

Rédacteur

Adjoint adm. principal de 1ère classe

Adjoint adm. principal de 2ème classe

Adjoint administratif

Métier(s) Ouvert aux contractuels Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires ()

Un contractuel peut être recruté sur ce poste si aucune candidature d'un fonctionnaire ne convient, et car les besoins des services et la nature des fonctions le justifient.

Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans. Temps de travail Temps complet, 1607 heures annuelles Management Non Experience souhaitée Confirmé Descriptif de l'emploi Placé(e) sous la responsabilité du Directeur Général des Services, il (elle) travaille en étroite collaboration avec le Maire et l’Adjoint délégué à l’Urbanisme et aura notamment en charge la pré-instruction de l'ensemble des demandes d’autorisation d'urbanisme (mission principale) et le traitement de dossiers spécifiques liés au patrimoine, à l’aménagement du territoire et à l’environnement.

Missions / conditions d'exercice oAssurer la gestion des dossiers liés au droit d’occupation des sols :

Pré-instruction complète des déclarations et demandes d’autorisation en matière d’urbanisme au regard des règles d’occupation des sols en vigueur : déclarations préalables, certificats d’urbanisme, déclarations d’intention d’aliéner, permis de construire, permis d’aménager, permis de démolir,

oAccueil, information et conseil des pétitionnaires et du public :

Renseigner physiquement et téléphoniquement le public de façon optimale avec efficacité et rigueur

Écouter, renseigner et conseiller les demandeurs sur les démarches à remplir, les documents nécessaires au dépôt d'un dossier d'autorisation d'urbanisme

Conseiller les constructeurs et les orienter vers les services compétents

oGestion et suivi des documents de planification et de risques (plan local d’urbanisme, PPRI, ) :

Suivi et participation aux commissions de révision / modification en matière de PLU (révisions et modifications) :

Suivi et gestion des divers plans de prévention des risques (PPRI, DCS, DICRIM, PCS, )

oGestion du patrimoine :

Gestion des procédures de classements / déclassement domaine public / domaine privé

Suivi des procédures d’alignement, de bornage, de péril, insalubrité et divers avec missions de terrain

Tenue, mise à jour et suivi des parcelles du domaine privé communal pour cession / acquisition dont préemption urbaine et commerciale (relations France Domaine, particuliers, notaires, géomètres, )

Gestion des dossiers d’incorporation au domaine public et des biens vacants / sans maître

Rédaction des actes administratifs courants (gestion des relations avec les particuliers, )

Préparation, gestion et suivi des documents d’arpentage

oContrôle de conformité et de régularité des constructions / aménagements réalisés (police de l’urbanisme) :

Gestion des déclarations d’achèvement de travaux

Vérification et gestion des contrôles de la conformité des constructions et des aménagements

Gestion des enseignes et de tout dispositif publicitaire

Constatation et établissement des poursuites des infractions (en lien le cas échéant avec la Police Municipale)

oAménagement du territoire et environnement :

Aide à la conception, montage, suivi et promotion d’opérations d’aménagement urbain et de construction et / ou de dispositif particuliers (campagne embellissement de façades, signalétique en lien avec le Parc naturel régional de Lorraine, programme pluriannuel embellissement du patrimoine bâti , )

Gestion de la labellisation capitale française de la biodiversité et assistance à la gestion des 2 Espaces Naturels Sensibles

Gestion de l’affouage et de tout ce qui touche à la forêt communale (plan de gestion de l’ONF, )

Gestion des déclarations en matière de catastrophes naturelles et information du public

oGestion budgétaire et fiscale de l’urbanisme :

Gestion administrative et fiscale des autorisations d’urbanisme délivrées (assurer le suivi du recouvrement des contributions d'urbanisme)

Préparation et gestion des commissions communales des impôts directs

Suivi / gestion des états fiscaux fonciers et déclaration de tout élément foncier aux services fiscaux permettant la bonne tenue des bases d’imposition

Préparation et gestion du budget urbanisme (investissement / fonctionnement)

oMissions diverses :

Gestion des arrêtés pris par le service (numérotation de voirie, )

Gestion du traitement technique / juridique de certains dossiers à la demande du DGS ou de l’élu référent et les assister sur certains dossiers spécifiques (en respectant les consignes et les délais)

Gestion de la diffusion et de l’archivage des informations électroniques / papier et de la documentation du service Profils recherchés Qualifications / compétences techniques requises) :

oNiveau du diplôme requis : Bac + 2 / 3 avec formation orientée aménagement du territoire ou solide expérience professionnelle (vous justifiez d’un parcours réussi et / ou êtes doté d’une expérience acquise dans des fonctions similaires dans une autre collectivité)

oConnaissances générales de l’environnement territorial

oMaîtrise des notions fondamentales ainsi que du cadre légal en matière d’urbanisme réglementaire et de foncier (droit de l'urbanisme, droit civil, droit de la propriété, Code de la Construction et de l'Habitation, code de l’Environnement, )

oBonne connaissance de l’urbanisme opérationnel (démarches et procédures de traitement / pré-instruction liées aux demandes d’autorisation d’urbanisme, procédures de gestion du bâti dégradé, de résorption de l’habitat insalubre, de protection en matière de péril, )

oMaîtrise des outils informatiques et cartographiques : lire et analyser différents types de plans et documents graphiques d'urbanisme (PLU, cadastre, plans de construction, plans de réseaux, )

Savoir-faire et savoir-être attendus (compétences relationnelles) :

oAisance relationnelle, pédagogie, sens de l'écoute et des relations humaines (savoir expliquer et informer correctement et avec pédagogie ses interlocuteurs)

oCapacité d'organisation de travail en équipe tout en sachant faire preuve d’autonomie dans ses domaines de responsabilité

oAvoir un esprit d'observation, d'analyse et de synthèse et faire preuve de rigueur / polyvalence / méthode / rapidité d’exécution / efficacité

oCapacité à être force de proposition : avoir le sens des responsabilités en étant réactif et proactif (savoir jouer un rôle d’alerte et rendre compte, )

oBonnes capacités rédactionnelles et d’expression

Conditions et contraintes d’exercice :

oDiscrétion professionnelle, secret professionnel et devoir de réserve

oSens du service public

oGestion simultanée de différents dossiers

Spécificités du poste :

oTenue d’une permanence tous les samedis en semaine impaire (de 10 heures à 12 heures)

oParticipation à des réunions (groupes de travail divers, réunions de service, commissions, )

oUne assermentation en matière de constatation des infractions en matière d’urbanisme est prévue