Travailleur indépendant

Expert en réalisation d'états des lieux immobiliers

Responsabilités

1 / Réalisation d'états des lieux : Vous êtes chargé de visiter les biens immobiliers, qu'il s'agisse de logements résidentiels, de locaux commerciaux ou d'autres types de propriétés, afin d'évaluer leur état général.

2 / Documentation et rapport : Vous devez documenter de manière détaillée l'état de chaque partie de la propriété, y compris les murs, les sols, les plafonds, les équipements, etc.

Vous produisez ensuite un rapport clair et précis pour nos clients.

3 / Identification des problèmes : Vous êtes responsable de repérer tout dommage, défaut ou problème potentiel dans la propriété, qu'il s'agisse de fissures dans les murs, de fuites, de problèmes de plomberie, d'électricité défectueuse, etc.

4 / Conformité réglementaire : Vous devez vous assurer que l'état des lieux est effectué conformément aux réglementations locales et nationales en vigueur.

Cela peut inclure des normes spécifiques de sécurité et de qualité de construction.

5 / Communication avec les parties prenantes : Vous interagissez avec les propriétaires, les locataires, les agents immobiliers et d'autres parties prenantes pour coordonner les visites, discuter des résultats de l'état des lieux et répondre à toute question ou préoccupation.

6 / Conseils et recommandations : Sur la base de votre expertise, vous pouvez fournir des conseils aux propriétaires ou aux locataires sur la manière de résoudre les problèmes identifiés ou sur les mesures à prendre pour maintenir la propriété en bon état.

Ces responsabilités exigent une attention méticuleuse aux détails, une connaissance approfondie des réglementations en vigueur et une capacité à communiquer efficacement avec différentes parties prenantes.

Qualifications

1 / Formation professionnelle : Suivre une formation spécifique dans le domaine de l'immobilier ou de l'inspection des bâtiments est nécessaire.

Une formation sur nos méthodes de travail et sur notre logiciel sera obligatoire

2 / Connaissance des réglementations : Une compréhension approfondie des lois et réglementations locales et nationales concernant les propriétés immobilières est essentielle.

Cela inclut les normes de sécurité, les codes du bâtiment, les lois sur la location, etc.

3 / Compétences techniques : Vous devez être capable de repérer les problèmes potentiels dans une propriété, que ce soit des dommages structurels, des défauts électriques, des problèmes de plomberie, etc.

Des compétences techniques solides sont donc nécessaires.

4 / Compétences en communication : Vous interagirez avec diverses parties prenantes, notamment les propriétaires, les locataires, les agents immobiliers, etc.

Avoir d'excellentes compétences en communication pour expliquer clairement les résultats de l'état des lieux et fournir des conseils est crucial.

5 / Attention aux détails : L'expertise en état des lieux immobilier nécessite une attention particulière aux détails. Vous devez être capable de remarquer même les défauts les plus subtils dans une propriété et de les documenter de manière précise.

6 / Expérience pratique : Acquérir de l'expérience pratique en effectuant des états des lieux sous la supervision d'un expert expérimenté peut être extrêmement bénéfique pour développer vos compétences et votre compréhension du domaine.

En résumé, pour devenir un expert en état des lieux immobilier, vous aurez besoin d'une combinaison de formation professionnelle, de connaissances techniques, de compétences en communication et d'une attention méticuleuse aux détails, le tout appuyé par des certifications et une expérience pratique.