GESTIONNAIRE LOCATIF (H/F)
A propos de l'entreprise :
Créée en 1990 par le Secours Catholique, l'association CitésCaritas assure l'accueil, l'accompagnement, l'hébergement, lelogement et l'insertion de personnes en situation d'exclusion et / oude handicap.
L'association Cités Caritas est pilotée par un siège socialsitué à Paris qui apporte supports et conseils aux établissements(Cités) sociaux et médico-sociaux répartis sur 5 territoires.#Rejoigneznous
A propos du poste :
La branche hébergement 93 94 95 comporte 12 dispositifs (CHRS,CHU , CPH) dont une grande partie est organisée en diffus.Sous la responsabilité de la Directrice adjointe de labranche hébergement 93 94 95 et en lien avec les chefs de service,le / la Chargé(e) de Gestion Locative veille au bon entretien ainsiqu'à la gestion locative adaptée d'un parc de 100 logements dontl'association est locataire.
Il / elle intervient sur le CPH Le Quidam pour la réalisationdes états des lieux d'entrée et de sorties ainsi que le lien avecle service technique.
Les objectifs à maîtriser : gestion et entretien deslogements. le / la Gestionnaire locatif veille au bon entretien ainsiqu'à la gestion locative du parc dont l'association est locataire.
Gestion locative : Suivre les états des lieux des logements ainsi que lesrelations avec les propriétaires lors des entrées et sorties desménagesAssurer la signature des baux avec les propriétairesFaciliter le quittancement et l'encaissement du loyer avecles souslocataires et mettre en place les virements automatiquesadéquatsEffectuer le lien entre les locataires et le servicefinancier de l'association pour le traitement des loyersSuivre la révision du loyer, des charges récupérables et dela régularisation des chargesSuivre les retards des paiements et prendre en charge lagestion du précontentieux.
Entretien des logements : Organiser et suivre les travaux d'entretien et de remise enétatEffectuer les constats à domicile et déterminer les travauxde remise en état nécessaires, avec les prestatairesSuperviser les travaux et vérifier leur conformité jusqu'à laréceptionGérer les dégradations exceptionnelles.
Action sociale : Présenter le suivi de la gestion locative adaptée en réuniond'équipe socialeParticiper avec les Travailleurs Sociaux à l'animation desateliers relatifs à l'entretien et à la gestion du logement.
Profil recherché :
BTS Professions Immobilières ou équivalentExpérience, connaissance et pratique de la gestion locativeet de la gestion des logements diffusConnaissances des droits et devoirs des locataires etpropriétaires en matière d'entretien et de réparation des logementsCapacité d'écoute, de travail en équipe, en partenariat ainsiqu'en réseauCapacité d'animation, de médiation, sens de l'initiative etdes responsabilitésCapacités rédactionnelles, maîtrise de l'outil informatique(Word, Excel, etc.
Intérêt et expérience auprès d'un public en grande précaritéStatut : Coefficient selon ancienneté et dispositions de la CCN de1951.
CDI à temps complet à pourvoir à partir du 20 / 02 / 2024Mutuelle, reprise à 100% de l'ancienneté, Prime Lafocarde1 % Logement
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