Consultant en immobilier d'entreprise f/h la reunion (CDI)

Poste : Ce poste est basé à La Réunion

Vos Missions : au sein de notre équipe Conseil et Transaction, en tant que 'Consultant en Immobilier Commercial', vous accompagnez les professionnels locaux ou de l'étranger (Océan Indien, Asie, Afrique) dans leurs projets immobiliers sur le territoire réunionnais, et vous commercialisez des actifs (ventes, locations) :

• Conseil et soutien aux promoteurs : étude de faisabilité des projets, mise en relation avec les différents acteurs immobiliers (architectes, AMO, avocats, notaires.
• proposition de scenarios, conceptualisation de phase 'avant-projets'
• Commercialisation des actifs (locaux / centres commerciaux, bureaux, activités, entrepôts, neufs et anciens (de 50 à 3000m2) ;

vos Clients / partenaires potentiels sont les TPE, PME, GE, administrations, associations, institutions, Réunion et Métropole, étranger

• Négociation juridique et financière des contrats
• Reporting mensuel et suivi quotidien de 200+ comptes Clients

Profil : Ce poste est basé à La Réunion :

Vos Compétences et Expertise :

• Développer des portefeuilles d'immeubles, Clients, prescripteurs
• Commercialiser : négocier (mandats / financier / juridique), valoriser, dessiner les stratégies commerciales, suivre les travaux
• Savoir lire les bilans, comprendre les investissements, imaginer des prévisions / projections
• Maitriser les contenus et KPIs juridiques : rédaction & renouvellement des baux (commerciaux, dérogatoires, civils, BEFA), obligations des bailleurs (délivrance.
• obligations des utilisateurs (PMR, ERP, sécurité, sanitaires...)
• Accompagner le développement de programmes neufs
• Bien connaitre l'activité gestion locative : technique, optimisation financière, juridique : budgets de charges, sécurisation bailleur, récupération Pinel, application décret tertiaire
• Maitriser le process liquidation judiciaire d'actifs
• Rédiger des cahiers des charges et des études de faisabilité de grande qualité
• Avoir une très bonne connaissance du marché de l'immobilier commercial / aisance dans le tissu B2B.

Vos Atouts :

• Passion pour l'Immobilier Commercial et ses fonctions commerciales, juridiques, financières et techniques
• Grande capacité à construire des relations solides et à long terme avec tous les acteurs de la profession
• Aimer travailler souvent sur le terrain, avec un panel d'interlocuteurs très varié : artisans, TPE, PME, Groupe français ou internationaux
• Double compétence 'autonome' (pas indépendant) et 'travail en équipe'
• Expertise dans la Qualité de Service au Client, la fonction commerciale, la négociation
• Pugnace, astucieux, résilient, sûr de soi
• Capacité forte à analyser, à argumenter, à persuader et à conclure un accord
• Agile, flexible, polyvalent, 'can-do attitude'

Votre Formation / votre Profil :

• Ecole de Commerce / Ecole Spécialisée Immobilier / Expertise Droit Immobilier
• 3 à 5 ans d'expérience dans le même poste ou poste très comparable

Un salaire fixe annuel (¤24000 bruts annuels) + un fort variable brut annuel en fonction du CA réalisé est proposé pour ce poste.

Cette nouvelle aventure professionnelle résonne pour vous ? Rencontrons nous! Merci de nous confier CV + Motivations.

Entreprise : Bienvenue chez INOVISTA à La Réunion!

Le département Conseil et Transaction de notre entreprise basée à St. Paul de La Réunion, qui assure des missions de property et d'asset management, gère près de 150 immeubles à La Réunion et à Mayotte.

Le patrimoine est constitué d'actifs principalement mono propriétaire, mono ou multi locataires. Divers, il est composé d'immeubles récents et anciens, de bureaux, de locaux ou parc d'activités, de locaux commerciaux et d'entrepôts.

Il est occupé par près de 350 sociétés locataires et appartient à des propriétaires institutionnels et privés.