MONTEUR D'OPERATIONS H/F

COOP Ivry Habitat recherche un monteur d’opérations (H / F) au sein du service de la maîtrise d'ouvrage (Groupe Etudes et Développement : GED).

Il monte et réalise des opérations de construction ou de réhabilitation de logements. En collaboration avec le directeur du patrimoine et de la proximité et les autres architectes et ingénieurs du GED, il gère les projets depuis les études de pré-diagnostic jusqu’à la date de parfait achèvement des travaux (montage financier, désignation des prestataires, suivi des travaux, livraison de l’opération).

Il réalise également des projets en maîtrise d’œuvre interne et participe à l’élaboration de la politique technique de l’organisme.

Vos missions

MISSIONS PRINCIPALES

Le monteur d'opération réalise la conception des opérations de constructions neuves et de réhabilitations, de l'étude de faisabilité technique, financière et administrative, ainsi que de l'analyse des offres, et jusqu'à l'achèvement des travaux.

En sa qualité de représentant du maître d'ouvrage, il assure également le pilotage de l'exécution des travaux, de la délivrance des différents ordres des services travaux et jusqu'à la fin du délai d'achèvement.

• Phase élaboration : Détermine les procédés techniques, les méthodes d'organisation et le coût afin de constituer un avant-projet de la future opération de remplacement de composants ;
• Rédige les CCTP et DPGF des marchés de remplacement de composants ou élabore le cahier des charges techniques d'un projet d'assistance à maîtrise d'ouvrage ;
• Examine les calculs et les méthodes proposées par le maître d'oeuvre pour effectuer les travaux et fixe avec lui conditions de réalisation ;
• Phase exécution : Déplacement sur le chantier pour le suivi de l'avancée des travaux ; Présence aux réunions de chantier, participation à la coordination technique concourant aux travaux programmés ;
• Réalise un suivi de chantier complet technique, administratif et financier ; Participe à la validation des travaux conformément à la politique de l'organisme ;
• Participe à la validation des acomptes mensuels et des décomptes finaux des différents intervenants ; S'assure de la conformité des cahiers des charges et des pièces contractuelles;
• Assure la réalisation des travaux liés au parfait achèvement ; Organise les opérations de réception des travaux et de levée des réserves ;

Assure la liaison avec la Direction Gestion Locative lors des mises en service de logement.

Missions annexes : Suit la bonne application et la gestion administrative liées à ses marchés (rédaction d'avenants éventuels, rédaction de divers courriers aux entreprises) ;

Gère les dates d'échéances, les décomptes financiers et les procès-verbaux de réception de travaux.

• Activités spécifiques : Représente le maître d'ouvrage lors des réunions et l'alerte en cas de dysfonctionnement ; Élabore des rapports ainsi que tout courrier rentrant dans le champ de réclamations diverses de mise en demeure des entreprises ;
• à ce titre, il veille au respect du délai contractuel et calcule le montant des pénalités éventuelles ;Gère les incidents de chantier ;
• Assure la mise en oeuvre d'une démarche environnementale ; Contrôle l'application de la démarche qualité ; Transmet les informations à sa hiérarchie sur les charges locatives prévisionnelles en fonction des différents équipements installés en vue de la livraison ;
• Valide les pièces techniques ; Vérifie les pièces administratives avant dépôt ; Veille à la déclaration des sous-traitants sur le chantier en fonction du domaine de qualification;

Élabore des diagnostics techniques du patrimoine existant ; Participe aux expertises dans le cadre de la garantie décennale et de la dommage-ouvrage...

Vos compétences

• BAC + 2 minimum avec une expérience significative chez un bailleur social exigée
• Justification d’une expérience en montage d’opération de logements et en maîtrise d’œuvre
• Capacité à piloter un projet et à coordonner les intervenants internes (services financiers, gestion locative, service de proximité) et externes (représentants des locataires, Ville, collectivités, DDE, BET, architectes, experts, )
• Rigueur, organisé
• Maîtrise des outils informatiques et du logiciel PIH (IMMOWARE)

Avantages

• mutuelle et prévoyance d'entreprise
• titres restaurant
• CSE (oeuvres sociales)
• 13éme mois

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COOP Ivry Habitat est une société Coopérative d’intérêt Collective HLM issue de la fusion avec l’OPH d’Ivry sur Seine fondé il y a plus de 90 ans.

Coop Ivry Habitat gère un patrimoine diversifié et riche architecturalement de 6 300 logements.

Coop Ivry Habitat est membre fondateur de la société de coordination CAP Habitat, regroupement de 6 organismes de bailleurs représentant plus de 50 000 logements en Ile de France, attaché à la défense des valeurs du logement social et souhaitant développer des synergies communes.

Située en limite sud de Paris, facilement accessible en transport en commun (RER C, métro, Tram) Coop Ivry Habitat poursuit son développement, avec une programmation pluriannuelle de constructions en locatif, ou en accession sociale et de réhabilitations de son patrimoine.

Elle est engagée dans une vaste opération de renouvellement urbain.