Gestionnaire locatif (H/F)
Entreprise :
Intérim nation, agence d'emploi ( Travail temporaire, CDD et CDI) forte de plus de 50 ans d'expérience dans le recrutement,, recherche pour un de ses clients, organisme public d'habitation :
Gestionnaire clientèle - Locatif H / F pour une mission en intérim en remplacement maladie.
Horaires : 9h-12h30 / 13h30 17h ; soit 35h
Salaire 30 à 33k€
Description du poste :
Vous aurez en charge un portefeuille de 600-800 lots ( en binôme avec le responsable de secteur)
Entrée dans les lieux :
Constitution du dossier d'entrée et création du compte locataire
Programmation rendez-vous de la signature du contrat de bail
Programmation du rendez-vous d'EDL entrant et remise des clés
Elaboration, saisie et signature du contrat de location et des avenants (logement et parking)
Encaissement du dépôt de garantie et constitution du dossier APL et transmission C.A.F.
Information au locataire sur les dispositifs d'aide (Gestion locapass et FSL)
Information sur les règles de la vie collective
Vie du bail :
Organisation de la visite de courtoisie avec le responsable de secteur et le gardien de secteur
Gestion de la vie du bail : avenants, transfert de baux, demande d'échanges,
Mise à jour des données au quotidien et traitement des enquêtes (SLS, OPS, )
Enregistrement des demandes d'intervention technique et suivi du traitement de la demande via le responsable de secteur
Enregistrement et traitement des réclamations d'ordre locatif
Réception des locataires pour les demandes liées à la vie du bail
Détection des locataires en difficulté et orientation en interne et / ou partenaires externes (relations locataires, incivilités, CCAS, CESF, ).
Départ du locataire :
Traitement et saisie du congé du locataire et information aux acteurs concernés
Information au locataire partant sur la procédure de régularisation des charges.
Traitement des éléments variables pour le quittancement des loyers (facturation bip, travaux locataires, désengorgements, )
Traitement amiable des impayés naissants (relance et suivi du pré-contentieux).
Description du profil :
Bac+2, une expérience de 3 ans minimum est souhaitée dans l 'immobilier.
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